دانلود پایان نامه کارشناسی معماری و طراحی0تا100 مجتمع تجاری

چت تلکرام بهم پیام بده بهت موضوع بدم(اینجا کلیک کن)

بخش اول : بيان موضوع طراحي فضاهای تجاری

مقدمه :فضاهای تجاری</strong>

كاربري فضاهای تجاري در طرح جامع از كاربريهايي است كه به صورت صنفي و در چهارچوب بخش خصوصي ايجاد مي شود. علاوه بر دفاتر تجاري ساير كاربريهاي تجاري به صورت مغازه با مراجعين متعدد عمل مي‌كنند. و به همين دليل فضاهای تجاری تعيين ضوابط و مقررات استقرار آنها در سطح شهر از اهميت زياد برخوردار است. كاربري‌هاي فضاهای تجاری بر حسب ميزان مراجعات به آنها و ماهيت خود قابل تقسيم به محله اي، ناحيه‎اي، منطقه‌اي و شهري هستند.

تعريف مراكز خريد:

عبارت است از تجمع عوامل مختلف واحدهاي تجاري بزرگ كه داراي فضاهاو خدمات محفوظ و مشترك بوده و تابع مدیريت مشترك و واحد‌هاي مشترك می‌باشند. مجموعه‌هاي تجاري و پاساژ‌ها نيز اشكال كوچكتر مراكز خريد هستند.

بيان ضرورت و اهميت مسئله فضاهای تجاری </strong>

انديشه ايجاد يك مركز تجاري بزرگ و گسترده دريك مجموعه شهري در حقيقت بازتابي از رشد فيزيكی و اجتماعي آن ميباشد. با توجه به افزايش چشم گير جمعيت در دهه اخير و به دنبال آن رشد شتابان و بي رويه شهر در همين سالها نسبت به گذشته همچنين رشد فرهنگي و اجتماعي خاص مانند بالا رفتن سطح زندگي و توقع ساكنان موجب عدم توانايي مراكز تجاري محله و حتي منطقه در پاسخ گويي به نياز مردم گرديده است به طوري كه شهروندان به ويژه ساكنان بافت‌هاي شهري جديد جهت تهيه مايحتاج و اجناس مورد نياز خود ناگزيرند به مراكز تجاري سطح شهركه  عمدتا در بخش‌هاي مركزي شكل  گرفته اند مراجعه كنند که اين خود مستلزم صرف وقت و انرژي و هزينه بسيار زيادي است.

در اين سالها

توسعه شتابان شهر طراحي شهري بازارها به مفهوم ارتقاء كيفيت محيط شهري را در حد ايجاد مغازه‌هاي متعدد در بدنه‌هاي شهري تنزل داده و باعث ايجاد سيماي شهري ناهماهنگ و نامطلوبي گرديده است. به طوري كه اين مفهوم در محيط شهري روندي كند و خودبه خودي پيدا كرده است. چنانكه در بسياري از بافتهاي جديد و مناطق در حال توسعه شهر شاهد اين قضيه  هستيم. در اين دوره پروژه‌هاي طراحي بازارهاي شهري يا اجرا نشده و يا آنچنان تحت تاثير مقتضيات اقتصادي قرار گرفته كه در برخي موارد تاثيرات مثبت آنها كمرنگ شده و يا در مراكز شهري جديد بازارها تبديل به مغازه گشته و به سطح خيابانها كشيده شده اند.

/> /> /&gt; /&gt;</h4>

همانطور<</h4>

/h4><

/p>

که می‌دانيم فضاهای تجاری

امروزه روابط اجتماعی مردم به اشکال گوناگون صورت می‌پذيرد و دائما تحت تاثيرتحولات متفاوت فنی و تخصصی نيز قرار می‌گيرد اين تحولات  بگونه ايست که نقش انسان در حد اکثر موارد به ماشين واگذار شده و کم کم  به خود او نيز بشکل يک ماشين نگريسته میشود. اين امر در جوامع متفاوت سبب تضعيف روابط چهره به چهره و دوری از حس مکان زمان و فضا شده است. از طرفی فضا‌های موجود در شهر‌ها نيزتحرک و پويايي خود را نه به عنوان فضا هايي با کيفيت‌های مناسب اجتماعی بلکه به صورت فضا هايي صرفا با جنبه ی عملکردی خود و با کيفيت‌های نامناسب اجتماعی حفظ کرده اند لذا آنچه امروز در شهرها ديده میشود بيشتر ازدحام و شلوغی و بالطبع هرج و مرج در فضا‌های آن است.

بنابراين سازماندهی روابط اجتماعی

درفضا‌های شهر امری بديهی و لازم می‌باشد. يکی از اين فضاها مجتمع تجاری است. که با سابقه ای طولانی در فرهنگ ايران همواره دارای قدرتمند ترين اتفاقات اجتماعی  اقتصادی و فرهنگی بوده است. امروزه نيز میتوان بانگرشی مناسب با توجه به نيازهای روز مخاطبين اعم از زن و مرد  پير و جوان و کودک با گرايش‌های مختلف  شغلی  فکری تحصيلی فرهنگی و. . . پاسخ درخور و شايسته ای به حضور آنان در عرصه‌های جمعی ارائه نمود.&lt;/p&gt;

<h4>با توجه</h4>

به رشد سريع فضاهای تجاری

و بي رويه شهر در دهه اخير و افزايش جمعيت در همين سالها نسبت به گذشته و سيل جمعيت زوار به اين شهر و رشد فرهنگي خاص مانند بالارفتن سطح زندگي و توقع ساكنان، باعث عدم توان مراكز تجاري محله در پاسخ گويي به نياز مردم گرديده است و نياز به مراكزي كه عرضه كالا را به صورتي منسجم و تعريف شده از لحاظ نوع و کيفيت در اختيار مردم قرار دهند و در عين حال پاسخگوی نياز‌های ديگر آنان باشند٬احساس میگردد. با توجه به جمعيت بالای شهروندان و زائران مشهد و با توجه به نياز‌های ساکنين اين شهر و توان‌های بالقوه موجود در شهر راسته‌ها و مجتمع‌های شناخته شده و قابل شناسايي و تشخيص برای جمعيت کل منطقه (شهروندان و زائران) در شهرضروری به نظر می‌رسدتا بتوان پاسخ مناسبی به نياز‌های منطقه مورد نظر و شهر داد.

به لحاظ آنکه در کشور ما

کاربری تجاری و سرمايه گذاری در اين مورد مفهوم واقعی خود را پيدا نکرده است٬مغازه‌ها و پاساژهای موجود در شهر‌ها و تقاضای  زياد مردم برای خريد کالا فشاری را بر روی بدنه‌های شهری ايجاد کرده است. همچنين وجود مغازه‌های مختلف در کنار هم بدون هماهنگی و تناسب لازم سيمای شهری نامطلوبی را ايجاد کرده است در اکثر موارد فرم‌های مسکونی با کمی تغييربه  صورت فرم‌های تجاری در آمده است، در صورتی که بايد فرم خاص خود را داشته، کاملا هوشمند و انعطاف پذير باشند و از نظر تاسيسات تجهيزات و خدمات تجهيز شده باشند.</p>

امروزه ب</h4>

ازارها و

&lt;h4&gt;مراكز خريد فضاهای تجاری

نمي توانن

د تنها از قرارگيري چندين مغازه (تك واحد تجار ) در كنار هم و صرف ايجاد يك رابطه اقتصادي با مخاطبان شكل گرفته و هويت حقيقي پيدا كنند، زيرا ارتقاي كيفي محيط شهرها و فضاهاي شهري مانند بازارها مقوله‌اي فرهنگي و وابسته به تصميمات مسئولان و سلايق مردم است.

&amp;lt;h4&amp;gt;در كشور ما فضاهای تجاری

به دليل كمبود مكانهاي تفريحي، مراكز خرد علاوه بر رفع مايحتاج عمومي حتي اگر از كيفيت نسبتا مطلوبي برخوردار باشند، يكي از نقاط پرجاذبه شهري براي گذران اوقات فراغت شهروندان محسوب مي‌شوند و در نهايت با ايجاد يك فضاي سرزنده و پويا باعث جذب جمعيت و تحرك اقتصادي بيشتري مي‌شوند.

idth=”1461″ height=”368″ /></h4>

<h4&gt

;بنابراين در طراحي و ساخت مراكز خريد فضاهای تجاری

توجه به خواسته‌ها و انتظارات افراد استفاده كننده از فضا به عنوان كارفرمايان غير رسمي، اما اصلي پروژه در كنار توجه به خواسته‌هاي كارفرمايان رسمي، امري منطقي و ضروري به نظر ميرسد، چرا كه اگر فضاي عمومي مجتمع‌هاي تجاري كيفيت نازلي داشته باشند، نه تنها هدف جذب مشتري و افزايش رونق اقتصادي و سوددهي را برآورده نمي سازد، بلكه در نگاهي كلانتر مي‌توان گفت كه محبوس كردن فعاليتهاي عادي و متنوع روزمره در قالب يك ساختمان (مركز خريد )، باعث انفصال روح تحرك و زندگي از فضاهاي عمومي شهر مي‌شود و شهري شكل مي‌گيرد كه اگرچه ممكن است بسياري از كاركردهاي ضروري خود را انجام دهد، اما مرده و بي نشاط به نظر مي‌رسد.

<h4>امروزه حضور فضاهای تجاری

در بازارها و فروشگاه‌هاي زنجيره‌اي و تماشاي ويترين ها و سپس خريد از عمده تفريحات شهرنشيني است. از اين رو وجه بارز بازار مكاني براي حضور مردم و تعاملات اجتماعي و گذراندن اوقات فراغت و تفريح مي‌باشد، كه باعث تبديل بازارها به فضايي ماندگار و خاطره انگيز شده است. چنانكه بازارهاي سنتي ايران نيز باجاي دادن كاركرد‌هاي متعدد و متنوع، راه حلي براي پايداري  روابط  اجتماعي بوده اند.

 

فهــرست

بخش اول : بیان موضوع طراحی

مقدمه

بیان ضرورت و اهمیت مسئله

اهداف کلی

اهداف خاص

روش تحقیق

بخش دوم : مطالعات پایه 

فصل اول : فضاي تجاري به مثابه يك فضاي عمومي

1 – 2 –  اشکال مختلف ایجاد ارتباط اجتماعی فضاهای تجاری

1 – 3 –  تعامل اجتم.اعی و محیط ساخته شده

<p><h4>فصل دوم : شناخت فضاهاي تجاري گذشته در ايران و جهان.

<p><p>2 – 1 – بررسي هويت بازار در ايران فضاهای تجاری

الف- معناي لغوي بازار

ب-  پيدايش بازار

– دوره مغول و تيموريان

– پس از صفويه

2 – 2 – نظام فضايي و كاركرد بازارهاي سنتي

– فضاهای مرتبط با کارکرد نگهداری و انبار

– فضاهای تولیدی                                                                          &lt;/p>

&amp;lt;p>–  فضاها

ی تجاری

الف ) دکان

ب ) تیمچه

ج ) تیم

د ) خان

ه ) راسته

2 – 3- فضاهای مربوط به کارکرد مذهبی – فرهنگی                                       &amp;amp;lt;/h4&gt;&lt;/h4&gt;

الف ) مسجد جامع فضاهای تجاری

ب ) حسینیه

ج ) مدارس و حوزه علمیه

2 – 4 – فضاهای مربوط به کارکردهای خدماتی

الف ) حمام

ب ) آب انبار

<img class=”alignnone wp-image-3657 size-full” src=”https://azbilt.ir/wp-content/uploads/2025/06/image-9-compressed-2.jpg” />lt=”فضاهای تجاری” /&gt;dth=”1280″ /&amp;amp;amp;gt;height=”800″ /&amp;gt;</h4&gt;</h4>

&

lt;p&gt;&lt;h4&gt;2 – 5 – فضاهای مربوط به کارکردهای اجتماعی و ارتباطی فضاهای تجاری

الف ) زورخانه

ب ) نقارخانه

ج ) چهار سوق

د ) میدان

ه ) کاروانسراهای خارج شهر

و ) رباط

2 – 6 – بررسی انواع بازار در گذشته                                                   </p>

<h4

&amp;lt;p>&gt;الف) انواع بازار بر اساس حوزه نفوذ فضاهای تجاری

1 – بازارهای بین المللی

2 – بازارهای ملی

3 –  بازارهای منطقه ای

4 –  بازارهای محلی

5 – بازارهای دوره ای

6 – بازارچه ها

ب) انواع بازار بر اساس اقلیم

• بازارهای مناطق گرم و خشک
• بازارهای مناطق سرد و کوهستانی
• بازارهای مناطق گرم و مرطوب
• بازارهای مناطق مرطوب و پر باران

ج) انواع بازار بر اساس ریخت شناسی

• • • • • • • • بازارهای یک بعدی یا خطی
              • بازارهای دو بعدی یا گسترده                                   &lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;

              &lt;/li>

            /ul></li>&lt;/ul&amp;gt;

        </ul>

  </ul>

<p><p>بررسی فضاهای تجاری گذشته در جهان

نتیجه گیری                                                                                   &lt;/p&gt;</p></p&gt;</p>

&lt;p>&lt;h4&gt;<strong&a</h4></p>

mp;a

mp;g

&lt;p><p>t;بخش

<h4>سوم : مطالعات تكميلي فضاهای تجاری     </strong&gt;

فصل اول : انواع فضاهای تجاری(شناخت مراكز خريد معاصر در ايران)

1- مراكز تجاري محله اي‌

2-   مراكز تجاري در جوار خيابانها

<p>3 – پاساژها                                                                             </p>

4- مجموعه هاي تجاري

&lt;u

l>

<ul>
• <p>5- فروشگاههاي بزرگ فضاهای تجاری

 

6- فروشگاههاي زنجيره اي

فصل دوم : استانداردهاي طراحي مجتمع هاي تجاري

ارتفاع طبقات

درب هاي ورودي

درب هاي خروج

<p>ظرفيت كريدور                                                                                      </p>

پلكانها

 

پله برقي                                                                               </p>

نقاله مسافرتي فضاهای تجاری

آسانسور

سطح شيبدار

    استانداردهاي مربوط به كاربريهاي مختلف در مجموعه تجاري و تجهيزات مروط

• • • ابر فروشگاه ها
    • ساختمان هاي اداري در بخش واحد تجاري
    • ساختمان هاي اداري چند طبقه

استانداردهاي فضا

1- سرویس های اداری

2-پاركينگ ها

3- بانك

4- رستورانها

5- خرده فروشي ها

6-فروشگاههاي مواد غذايي

مقرارت ساختماني در حوزه تجارتي                                                                 </p>

1-مقررات ساختمانهاي تجارتي در مركز محله و مركز ناحيه

2- مقررات ساختماني در تجارت شهري                                                        </p>

مقررات تفكيك زمين هاي واقع در حوزه استفاده از زمين هاي تجارتي و دولتي و اداري

1-مساحت قطعات تفكيكي فضاهای تجاری

2-عرض قطعات تفكيكي

3-دسترسي قطعات تفكيكي

ضوابط و مقرراتي كه مالك ملزم به رعايت آنها مي باشد

ماده 100 قانون شهرداري

نتيجه گيري

بخش چهارم : مطالعات تطبيقي              </strong></strong>

<p><p&gt;<p>مجتمع تجاری میلاد نور

<p>Galeries Lafayette

Euralille centre commercial</p>

City Ce

ntre

بخش پنجم : برسی اجمالی بستر طرح فضاهای تجاری 

• • • پیدایش شهر
    • سیمای جمعیتی شهر
    • ویژگی اقتصادی شهر
    • پدیده اجتماعی شهر
    • ویژگی کالبدی شهر
    • بررسی کاربری تجاری
    • ویژگی های اقلیمی 82

1-7موقعیت جغرافیایی

2-7دما ورطوبت

3-7 وزش باد

4-7 تابش افتاب

5 7 جهت شیب وکانال ها

اگر دنبال موضوعات مرتبط با مجتمع های تجاری می گردی، اینجا برات کلی پایان نامه دارم : 

دانلود پایان نامه کارشناسی معماری و طراحی0تا100 مجتمع تجاری تفریحی با رویکرد معماری پایدار

پایان نامه کارشناسی معماری و طراحی0تا100 مجتمع تجاری تفریحی

 

فصل ششم :روند دستیابی برطرح

• • اهداف پروزه
  • موضوعات مطرح شده درپروژه
  • برنامه فیزیکی
  • انالیز سایت
  • طرح معماری