پایان نامه ارشد معماری و طراحی0تا100 مجتمع تجاری اداری بارویکرد استفاده از سازه های نوین

چت تلکرام بهم پیام بده بهت موضوع بدم(اینجا کلیک کن)

فصل اول : کلیات تحقیق مجتمع تجاری

1-1- مقدمه

با توجه به اینکه خیلی از دستاورها و اختراعات بشری بر حسب نیازها و خواسته هایش برای رفع نیازها، سهل و آسان سازی در انجام اموراتش شکل گرفته است.در گذشته انسانها برای تامین و خرید اقلام و کالاهای موردنیاز خود گاها مجبور به طی مسافتها و حتی رفتن به شهر و دیاری که اقلام و جنس های را داشتند که نادر و کمیاب بودند و میتوان گفت که فقط در آن دیار و مرز و بوم میتوانستند آن را تهیه کنند. بیان اهداف هدف کلی، طراحی مجتمع تجاری- تفریحی در پیوند با فضای شهری می باشد  و اهداف اختصاصی مورد نظر از دیدگاه خرد به شرح ذیل می باشد:

جبران کمبود خرید در منطقه

با ارائه خدمات و سرویس دهی ویژه که کالا را بصورتی منسجم و تعریف شده عرضه نمایند. تبدیل واحدهای تجاری فرسوده  و پراکنده قسمتی از سایت به فضاهای تجاری کلان. مبانی نظری طراحی مجتمع های تجاری- تفریحی  از منظر جایگاه معماری با توجه به عدم وجود یک مجتمع تجاری مناسب در محدوده سایت و وضعیت موجود  فضاهای تجاری منطقه، در نظر است تا این مجتمع های تجاری پاسخگوی نیازهای  مردم منطقه در سطحی که در خور یک مجتمع تجاری به روز می باشد درآید. فضایی با تنوع کارکردی، جذابیت های فضایی و چند وجهی که اجازه همه رفتارهایی که یک فضای جمعی را برای افراد دلپذیر می کند، می دهد.

ویژگی های فضای تجاری

• فضایی با عوامل بصری بیرونی کاملا جذاب شامل حجم، نمای خارجی و ورودیها و همگام با تکنولوژی روز دنیا.
• فضایی با عوامل بصری درونی جذاب، چرا که نمای خارجی آغزگر اقدام مشتری برای خرید و نمای داخلی تداوم دهنده این حرکت است.
• فضایی با عوامل غیر بصری جذاب مانند ارائه مناسب خدمات به مشتری،
• تسهیلاتی نظیر تفکیک انواع ترافیکها وعوامل محیطی جذاب مانند موسیقی وتهویه

نیاز

به مراکزی که عرضه کالا را بصورتی منسجم وتعریف شده از لحاظ نوع و کیفیت در اختیار مردم قرار دهند ودر واقع یک نیاز عمومی و فراگیر جهت همه مردم اعم از زن ومرد، پیرو جوان وکودک با گرایش های مختلف شغلی، فکری، تحصیلی وفرهنگی می باشد. با توجه به تیپولوژی واحدهای تجاری منطقه از لحاظ معماری ، نوع خدمات دهی، قدمت، تکنولوژی ساخت و… . در بافت کلیه ساکنین این شهراز کمبود فضاهای تجاری-تفریحی همگام با پیشرفت و توسعه تکنولوژی های مختلف عصر ارتباطات و خرید، متناسب با نیازهای امروز اظهار نارضایتی می نمایند.

میزان مراجعه مردم

از سطح شهر به اندک مجتمع های تجاری موجود و نیز شهر های همسایه جهت تهیه نیازهای خود وخانواده خود،مبین آگاهی مردم از عدم توانایی و پاسخگوئی واحدهای خرید محله در مقایسه با چنین مجتمع های سازمان یافته ای می باشد.

اگر دنبال موضوعات مرتبط با مجتمع تجاری می گردی، اینجا برات کلی پایان نامه دارم : 

پایان نامه ارشد معماری و طراحی0تا100 مجتمع تجاری مسکونی با رویکرد تعامل زندگی اجتماعی و اقتصاد با کاهش سفرهای درون شهری

1-2- بیان مسأله

چنان فضاها و مراكز تجاري امروزه با نيازها و خواسته هاي افراد مختلف جامعه هماهنگي نداشته و پاسخگوي رفتارها و كنش هاي شهروندان  نمي باشند . خريد فعاليتي است كه نمودهايي از شرايط و ساختار اقتصادي، اجتماعي و به ويژه فرهنگي يک محيط را آشکار مي سازد، هر چند كه در ابتدا فضاهاي خريد، تنها به منظور پاسخ گويي به نيازهاي اقتصادي راقبان به صورت پالنهاي خطي و قرارگيري اجزاي فرد يعني مغازه ها در اطراف مسيرهاي خطي يا منحني مراجعان طراحي مي شد.

هرآنچه

در دنیا وجود دارد، دارای سازه‏ است. یک بخش غیرقابل تفکیک در طراحی معماری، درنظرگرفتن نوع پوشش فضا، پی‏ها، دال‏ها، ستون‏ها وسقف‏ هاست.

شاخصه اصلي سازه هاي نوين

طراحي بهينه آنهاست. در حاليکه رسيدن به طرح بهينه همواره مورد توجه بوده اما تحقق آن در سايه تحولات فن آوري ميسر گرديده است. به اين معنا كه به هنگام طراحي انتخاب نوع مصالح، سيستم سازه و پيکربندي آن بنحوي است. كه ضمن تأمين ايمني مطلوب و اهداف عملکردي، حتي المقدور با استفاده از كمترين هزينه حداكثر بازدهي از سيستم سازه بدست آيد. با اين توضيح روشن است كه تابع هدف در طراحي ها رسيدن به كمترين هزينه است. و هزينه شامل متغيرهايي چون مصالح مصرفي، دستمزد و زمان اجرا است. قيدهايي كه براي پيدا كردن طرح بهينه بايد رعايت شوند ابتدا تأمين ايمني مطلوب و سپس تطابق سازه با معماري است.

اين دو قيد طراحي در ادوار مختلف، متناسب با امکانات آن دوره، بصور مختلف بر طرحهاي سازه و حتي بر طرح معماري تأثير گذارده اند. بنظرمي رسد، با توسعه فن آوري و فراهم شدن امکان هماهنگي هر چه بيشترسازه و معماري.

1-3- سوابق مربوط

در ایران:

• مجتمع تجاری- اداری انوشیروان در اصفهان

زیر بنا :۳۰۰۰۰ هزار متر مربع، واحد های تجاری :۱۴۰، واحد های اداری:۶۰، پارکینگ : ۲طبقه در زیرزمین ظرفیت۱۰۰خودرو، رستوران گردان در طبقه ی آخر

• مجتمع تجاری- اداری ستاره باران در تبریز