دانلود پایان نامه کارشناسی معماری و طراحی0تا100 بانک

چت تلکرام بهم پیام بده بهت موضوع بدم(اینجا کلیک کن)

فصل اول : کلیات تحقیق بانک

1-1 مقدمه بانک

بانک نهادی اقتصادی است که وظیفه ‌هایی چون تجهیز و توزیع اعتبارات، عملیات اعتباری، عملیات مالی، خرید و فروش ارز، نقل و انتقال وجوه، وصول مطالبات اسنادی و سود سهام مشتریان، پرداخت بدهی مشتریان، قبول امانات، نگهداری سهام و اوراق بهادار و اشیای قیمتی مشتریان، انجام وکالت خرید یا فروش را بر عهده دارد. بانک اساساً واسطه ارزشمندی است که اگر درست کار کند می‌تواند به رشد اقتصاد یک کشور کمک شایانی کند.

نظر به نیاز جامعه و با درنظرداشت شرایط فعلی وجود یک فضای امن و اطمینان خاطر برای حفظ و نگهداری سرمایه های شخصی انسان های جامعه و ارائه خدمات بانکی مورد نیاز جهت سرعت در انتقال و دریافت پول و توسعه و رشد اقتصاد و تجارت یک جامعه نیاز به طرح یک سیستم و طرح  مدرن بانکداری میباشد بناء نظر به وجود و دریافت چنین مشکلات بنده نیز به دنبال ایجاد یک طرح جدید و مدرنی از بانکداری بوده و خواستم تا پایان نامه دوران تحصیلی خویش را نیز بر همین مبنا درست نموده تا باشد از یک طرف خدمتی به سیستم بانکداری کشور نموده و از طرفی دیگر پایان نامه مربوطه ام نیز به طریقه احسن به پایان برسد.

در این طرح بدلیل وجود آب و هوای خاصی که هرات دارا می باشد بناء این طرح با فضای سبزی متناسب با اقلیم هرات طراحی شده است و در قسمت پلان مرکزی، این بناء مطابق با عملکرد(برنامه فیزیکی) بانک های بین المللی دنیا پلان گذاری شده و فرم این بناء بر اساس سبک مدرن ساختمان سازی طراحی شده است.

1-2 هدف پایان نامه :

ایجاد یک فضای امن تجاری

سهولت در ارائه خدمات بانکداری طبق معیارهای بین المللی

طرح و پلان گذاری به اساس نیازمندی های بانکی

انتخاب موقعیت مناسب برای دسترسی آسان برای مشتریان

طراحی نمای مدرن

ایجاد فضای سبز و پارکینگ بیرونی برای سهولت و رفع خستگی مشتریان توسعه، عرضه و خلق ابزارهای نوین بانکی و شناسایی و اجرای شیوه های جدید تجهیز و تخصیص منابع.

 

فصل دوم : مبانی نظری بانک

2-1 تعاريف و تاريخچه بانکداري

2-1-1  تعريف واژه بانک

در لغت نامه دهخدا واژه بانک را (از ريشه لغت فرانسوي Banque و ايتاليايي Banca به معني ميزي که روي آن چيزهايي فروشند) سازمان و دستگاهي که محل ذخيره پول مردم است و بدان داد و ستد کنند يا داد و ستد آنجا انجام گيرد، معني نموده، در تعريف ديگري که در کتاب بانک و بانکداري در ايران منيژه ربيعي رودسري آمده چنين بيان مي‌دارد:

«بانک مشتق از بانکا Banco است که واژه‌اي لاتيني و به معناي پيشخوان و نيمکتي است که صرافان ايتاليايي قرون وسطي در پشت آن به معامله و مبادله پول مي‌پرداختند. برخي نيز معتقدند که بانک از واژه آلماني Banca آن به معناي شرکت اخذ شده است. امروزه بانک به معناي مکاني براي عمليات پولي و اعتباري است که در آن به نقل و انتقال وجوه، صدور برات[1]، نگاهداري سرمايه اشخاص و موسسه‌ها مي‌پردازند، و اين سرمايه‌ها با اعطاي وام و اعتبار در امور اقتصادي، به جريان مي‌افتد.» (ربيعي رودسري، 1380، 13)

در فرهنگ لغات انگليسي نيز معاني بسياري براي لغت BANK آورده شده است که تعاريف مرتبط با گفتار اين کتاب عبارتست از:

(Oxford, 1989, 931)ميز يا پيشخان يک متصدي براي انجام امور پولي و تعويض پول  فروشگاه، دفتريا هر مکاني که براي تجارت در ارتباط با امور پولي مورد استفاده قرار مي‌گيرد.(Oxford, 1989, 931)

حرفه‌اي که به منظور پس‌انداز نمودن پول، انجام تجارت و بازرگاني، سرمايه‌گذاري، اعطاي وام يا تبديل پول تاسيس گرديده است. همچنين دفتر يا ساختماني که در آن چنين کسب و کاري (اشاره به معناي اول) استقرار مي‌يابد. (Heritage, 1992, 145)

2-2-بانکداري

قبل از ايجاد بانک با تشکيلات منسجم و سرمايه ملي در اين قبيل امور توسط تجارت خانه‌ها و موسسات داخلي معتبر و صرافي‌هاي[2] عمده انجام مي‌گرفت. اين گونه بنگاه‌ها به اموري از قبيل نقل و انتقال پول، تنزيل بروات تجارتي و صدور بيجک (قبول وديعه) و امثال آن اشتغال داشتند. ليکن پس از گسترش فعاليت بانک‌هاي خارجي که در ذيل به آن‌ها اشاره مي‌گردد، اين بنگاه‌ها به تدريج از صحنه رقابت خارج گرديده و فعاليت آن‌ها متوقف گرديد.

2-2-1-تاریخچه بانکداری :

درطول سلطنت پادشاهان  سود جوئی از طریق تبادله پول با پول حرام و خلاف شریعت اسلامی پنداشته می‌شد. بدین لحاظ رسماً هیچ بانکی الی سال ۱۳۱۲ وجود نداشت. مال شاهی در خزانه شاهی حفظ می‌شد. مردم سرمایه خود را خود حفاظت می‌نمودند در بسا شهرها از طرف یک فامیل بزرگ امانت خانه‌ها ساخته می‌شد که فقد پول بدون سود حفاظت می‌شد. تعدادی از صرفانی که در ان زمان وجود داشته اند به نام سود خور دوزخی یاد می‌نمودند که در اجتماع به نام حرام خور جای نداشتند.

پس از ورود انگلیس‌ها

تعداد صرفان هندی بین ایران هندوستان فعالیت می‌نمودند. پولهای با ارزش وقت سکه اشرفی (طلا عربی) نقره نیکلای (نقره اصل روسی) روپیه هندی و پوند انگلیسی بود. تبادله این نوع پول ها در تجارت و رفتن به حج و سفرها صورت می‌گرفت. این صرافان بیشتر در بازارهای کابل و قندهار فعالیت داشتند. اسعار مورد ضرورت دولت نیز از همین صرافان خریداری می‌گردید.

این روند ادامه داشت

تا اینکه در سال ۱۳۱۱ با ابتکار یکی از تاجران ملی و شخصیت‌های برجسته کشور محترم عبدالمجید(زابلی) یک شرکت سهامی به نام شرکت سهامی هاشمی را تأسیس کرد که بعداً در ماه ثور سال (۱۳۱۲هـ ش) این شرکت سهامی به نام بانک ملی ایران مسمی و بحیث اولین بانک در افغانستان عرض وجود کرد. در ابتدا این بانک به عنوان یگانه بانک در کشور وظایف بانک مرکزی را پیش می‌برد و به گذشت زمان هر روز وظایف و فعالیت‌های این بانک گسترش می‌یافت و در سلسله همین انکشافات دومین بانک در ایران به عنوان بانک مرکزی ایران بتاریخ ۱۷/۱۱/۱۳۱۸ به سرمایه ابتدائی ۱۲۰ میلیون تومان در پایتخت کشور)افتتاح شد.

 

بعداً در سال ۱۳۵۴

سرمایه بانک به یک میلیارد تومان ارتقاء کرد که این رقم در ماده هشتم (۸) قانون (۱۳۷۳) پول و بانکداری ۱۰ میلیارد تومان نشان داده شده‌است. چاپ و نشر پول از بانک ملی به بانک سپرده شد که بانک توانست تحولات و انکشافات بزرگی را در رابطه به چاپ و نشر پول بوجود آورد. پس از سال۲۰۰۲ مطابق به ماده دوازدهم قانون اساسی بانک یک بانک مستقل و بانک دولتی را تمثیل می‌نمود.

بان.ک توانست که قوانینی چون قانون ب.انک، پول و بانکداری، قانون مبارزه علیه تطهیر پول، عواید ناشی از جرایم، مبارزه علیه تمویل تروریزم و غیره را تسوید نماید که بعد از توشیح مقام ریاست جمهوری اسلامی در معرض اجراء گذاشته شد. بانک مرکزی و نظام بانکداری با روی کار شدن دولت جدید جمهوری اسلامی خصوصاً بعد از توشیح قوانین جدید بانک و قانون پول و بانکداری وارد مرحله جدید شد.

بانک با تطبیق ریفورم

پولی با چاپ و نشر پول جدید به خوبی توانست بحران تورم پولی را در کشور مهار کند که پایانی بود برای تغییر شکل پولی باشد. زیرا تا حال با روی کار آمدن هر رژیم جدید شکل و نوع پول دست‌خوش تغییر بوده‌است. بانک برای اولین بار پلان استراتیژیک پنج سالهٔ خویش را در سال ۱۳۸۸ هجری شمسی ترتیب و به دست اجراء گذاشت. این پلان که از (۱۳۸۸) شروع و تا (۱۳۹۲) ادامه می‌یابد بر تعهدات راسخ بانک در زمینه تحقق مأموریت اش مبنی بر ثبات قیمت‌ها و ایجاد نظام مالی مستحکم تأکید جدی صورت گرفته‌است .

2-3 بخش دوم : بانک و معماری

2-3-1  اهميت مسئله طراحي در ساختمان بانک‌ها

«گفته شده است که يک ساختمان جديد، اين امکان را به موسسه مي‌دهد که بتواند شخصيت آن موسسه و يا ويژگي هاي مديريتي خود را ابراز نمايد. شايد اين جايي باشد که در آن، آرشيتکت تبديل به وجدان موسسه مي‌شود.» (شهيدي، 1373، 8)

بررسي ساختمان بانک‌ها از چند جنبه داراي اهميت مي‌باشد،‌ نخست به عنوان کاربري عمومي شهري که در ارتباط مستقيم و مداوم با شهروندان است،دليل دومين این که اين ساختمان‌ها در اثر تکرار زياد بر کيفيت چشم‌انداز و سيماي شهر همچنين نحوه خدمات رساني براي عموم شهروندان بر جاي مي‌گذارد و نهايتا به عنوان ابزاري کارآمد براي تحقق اهداف صنعت بانکداري و گردش اقتصادي جامعه حائز اهميت مي‌باشد.

2-3-2 انواع ساختمان بانک‌ها

بانک‌ها عموما داراي دو گونه ساختمان مي‌باشند: گونه اول ساختمان‌ های ستادی با کاربري اداري که شامل ادارات مرکزي و مديريت‌ها يا سرپرستي شعب بانک در استان‌ها مي‌باشند و گونه دوم ساختمان شعب بانک‌ها که مراجعه‌کنندگان بيشتري داشته و تعداد و پراکندگي بيشتري نسبت به ساختمان‌هاي ستادي دارند. البته بانک‌های داراي ساختمان‌هاي ديگري با کاربري آموزشي، رفاهي و غيره نيز دارند، اما از آنجاي که هدف پایان نامه موضوع ساختمان‌هاي با کاربري تجاري و اداري مي‌باشند، همچنين بسياري از ساختمان‌هاي رفاهي و آموزشي بانک‌ها در غالب يک مجتمع و در جوار ساختمان‌هاي اصلي مي‌باشند، از پرداختن به اينگونه ساختمان‌ها صرف نظر مي‌گردد.

منابع :

[1] – «برات به معناي برگه حواله پرداخت قرض و زمان اداي دين و نيز چک از ابداعات موسسه‌هاي صرافي دوره ساساني است.» (گيرشمن، 1364، 408)

[2] – سابقه تاسيس صرافي به دوره هخامنشي و پس از تصرف بين‌النهرين و سقوط امپراطوري بابل توسط کوروش بر مي‌گردد، از آنجاييکه اين کشور مرکز عمده بازرگاني جهان قديم بود، موسسه‌هاي صرافي «اجي بي و پسران» و «پسران موراشوازنيپ پور» را يهوديان در آن داير کرده بودند که به خدمت دولت ايران در آمد (براي اطلاعات بيشتر به کتاب تاريخ ايران قديم نوشته استاد حسن پيرنيا مراجعه شود)

 

فهرست مطالب

فصل اول : کلیات تحقیق

1-2-هدف پایان نامه : 1

فصل دوم : مبانی نظری

تعاريف و تاريخچه بانکداري.. 3

1-2 تعريف واژه بانک.. 3

2-2 بانکداري . 4

تاریخچه بانکداری : 4

بخش دوم : بانک و معماری.. 5

1-2-2 اهميت مسئله طراحي در ساختمان بانک‌ها 6

2-2-2 انواع ساختمان بانک‌ها 6

3-2-2 ساختمان‌هاي ستادي.. 6

4-2-2 ساختمانهاي شعب.. 6

5-2-2 آسيب‌ شناسي ساختمان بانک‌ها 7

1-5-2-2  مشکلات مربوط به طراحي.. 8

مصالح. 8

مسئله فرم و همجواري‌ها 8

مسايل مربوط به عملکرد. 9

سرعت و کيفيت.. 9

جايگزاري مناسب عناصر. 10

2-7-2 مشکلات مربوط به جانمايي (مکان‌يابي) ساختمان بانک‌ها 10

مشکل تبديل کاربري‌ها 11

حضور در مراکز تجاري.. 11

استيجاري بودن يا واقع گرديدن در درون سازمان‌هاي ديگر. 12

3-7-1 مشکلات ناشي از تصميمات درون سازماني و محدوديت‌هاي آئين‌نامه‌اي.. 12

چگونگي نصب تابلو. 12

نحوه به کارگيري از خدمات مشاوره در طراحي.. 13

الزامات امنيتي.. 13

عدم هماهنگي بين طراح و ناظر اجرايي (مشاور و دستگاه نظارت) 14

تغيير مديران و به دنبال آن عدم ثبات در تصميم‌گيري‌ها 15

4-7-1 مشکلات مربوط به انتخاب مجري و انجام فرآيند مناقصه. 15

بخش سوم : عوامل تاثيرگذار بر روند طراحي. 16

1-8-1 گرايش به علوم و مباحث روز در آفرينش طرح. 16

2-8-1 بانكداري الكترونيك.. 17

3-8-1 نور در طراحي.. 18

4-8-1 سياليت و انعطاف‌پذيري.. 18

5-8-1 هويت سازماني.. 18

6-8-1 زيبايي طرح. 19

7-8-1 پايداري.. 19

8-8-1 تامين فعاليت‌هاي حركتي و آسايش فيزيولوژيك.. 20

9-8-1 سيستم‌هاي هوشمند ساختماني.. 21

10-8-1 رابطه طراح، سفارش دهنده طرح يا كارفرما و بهره‌بردار يا استفاده كننده 22

9-1 عوامل كيفي موثر در انتخاب سايت.. 23

1-9-1 ويژگي زمين.. 23

2-9-1 دسترسي منطقه‌اي و محلي.. 23

3-9-1 دسترسي به خدمات همگاني.. 24

4-9-1 هزينه‌هاي آماده‌سازي.. 24

5-9-1 قابليت ديده شدن از مسيرها و خيابان‌هاي عمومي.. 24

6-9-1 سازگاري با كاربري‌هاي اطراف.. 24

7-9-1 ويژگي اقتصادي محل احداث پروژه 25

فصل سوم : بررسی نمونه های موردی

بخش اول : بررسی نمونه‌هاي داخلي. 26

3-1- بانک مرکزی. 26

3-1-1- تاریخچه. 26

3-1-2- چاپ اسکناس… 26

3-1-4- معماری بانک مرکزی : 29

3-1-5- بانک پشتنی.. 29

3-1-6- خدمات پشتنی بانک.. 30

3-1-7- تاریخچه. 30

3-2- نمونه‌هاي خارجي. 32

ساختمان‌هاي مدرن (ساخته شده طي دو دهه اخير) 32

3-2-1- ساختمان بانك مركزي ايران واقع در بلوار ميرداماد. 32

3-2-2- ساختمان مركزي بانك توسعه صادرات ايران واقع در اراضي عباس‌آباد تهران. 34

3-2-3- بانك‌هاي كشور تركيه. 36

3-2-4- بانك‌هاي كشور ژاپن.. 38

3-2-5- بانك‌هاي اروپايي.. 41

بانك مركزي اروپا 41

فصل چهارم : بررسی مطالعات تکمیلی

مقدمه. 43

بخش اول : بررسی اقلیم .. 43

4-1- ويژگيهاي جغرافيائي شهر .. 43

4-1-1- ويژگي هاي اقلیمی شهر .. 43

4-1-2- دما و رطوبت هوا 44

4-1-3- وزش باد : 46

4-1-4- تابش آفتاب : 47

4-1-5- جهت استقرار ساختمان. 48

4-1-6- طراحي اقليمي.. 51

بخش دوم : بررسی ضوابط و استاندارد ها و  معیارهای طراحی. 52

4-2- اجزاء و فضاهاي اصلي موثر در طراحي بانک.. 52

4-2-1- ورودي.. 52

4-2-2- پيشخان يا کانتر. 53

4-2-3- سالن معاملات.. 54

4-2-4- فضاي کارمندان. 54

4-2-5- فضاي مشتريان. 55

4-2-5- اتاق رئيس… 55

4-2-6- سالن اعتبارات.. 56

4-2-7- پله‌هاي ارتباطي.. 56

اگر دنبال موضوعات مرتبط با مجتمع های تجاری، اداری می گردی، اینجا برات کلی پایان نامه دارم : 

پایان نامه کارشناسی معماری و طراحی0تا100 مجتمع تجاری تفریحی

 

4-2-8- خزانه. 57

4-2-9- بايگاني.. 57

4-2-10- اتاق رک و منبع تغذيه اضطراري (UPS) 58

4-2-11- فضاهاي خدماتي.. 59

4-2-12- ضوابط كلي طراحی.. 59

4-2-13-طرح كلي پلان باز 61

4-2-14- اصول پلان باز 62

4-2-15- ماشين‌هاي تحويل پول نقد. 63

4-2-16- صندوق‌هاي خصوصي و اتاق‌هاي مخصوص صندوق‌ها 63

4-2-17- درهاي اتاق‌هاي گاوصندوقي.. 67

4-2-18- موقعيت تحويلدار 67

4-2-19- اتوبانك‌ها 68

منابع. 76